摘要：面对租房卫生问题导致的违约逃跑情况，应对策略包括：与租客沟通，强调卫生责任，提前预防问题发生。若租客已逃跑，应立即联系中介或房东，说明情况并协商解决方案。建议房东在租赁合同中明确卫生标准和违约责任，以便依法处理。考虑采取押金扣除或法律途径追究租客责任。确保房屋得到及时清洁，避免影响后续出租。

本文目录导读：

1. 房东应对方案
2. 租客应对策略
3. 社会共同应对
4. 案例分析

在租房过程中，保持租赁物业的整洁是租客的基本责任，有时租客可能因为各种原因导致房屋变得脏乱不堪，甚至到了无法继续居住的地步，而此时选择逃离租赁现场，这种情况不仅给房东带来困扰，也可能对租客自身带来一系列问题，当租房搞得很脏跑了时，我们应该如何应对呢？

房东应对方案

1、立即采取措施：当发现房屋被弄脏且租客已经逃离时，房东应立即采取措施，防止事态进一步恶化，这包括清理现场、拍照留证等。

2、联系租客：尽快与租客取得联系，了解具体情况，并尝试协商解决，在此过程中，房东应保持冷静，避免激化矛盾。

3、寻求法律帮助：如果租客拒绝承担责任或无法取得联系，房东可以寻求法律帮助，律师可以提供专业的法律建议，帮助房东维护自己的权益。

4、改进租赁管理：房东应反思此次事件的原因，是否因为管理不善导致租客不负责任的行为，如有必要，房东可以改进租赁管理制度，加强租客筛选和日常管理。

租客应对策略

1、坦诚沟通：租客在意识到自己的不当行为后，应尽快与房东沟通，坦诚承认错误并表达愿意改正的意愿。

2、承担责任：租客应承担责任，主动提出解决方案，如支付清洁费用、赔偿损失等，这有助于缓解矛盾，避免事态进一步恶化。

3、寻求协助：如果无法与房东取得联系或遭到拒绝，租客可以寻求第三方协助，如社区调解组织、房屋租赁中介等，这些机构可以帮助租客与房东沟通，寻求妥善解决方案。

4、自我反省与改进：租客应深刻反省自己的行为，认识到保持租赁物业整洁的重要性，在以后的生活中，租客应更加注重个人卫生和公共环境卫生的维护。

社会共同应对

1、加强租房法规宣传：政府和社会组织应加强租房法规宣传，让租客明确自己在租赁期间的责任和义务，提高租房人的素质。

2、完善租房制度：政府应完善租房制度，加强对租赁市场的监管，保障房东和租客的合法权益。

3、建立调解机制：建立房屋租赁纠纷调解机制，为房东和租客提供调解服务，协助双方解决矛盾，维护社会稳定。

4、引导社区参与：鼓励社区参与房屋租赁管理，建立社区监督机制，对租房行为进行监管和引导，形成良好的租赁氛围。

案例分析

以某城市一起租房纠纷为例，租客因生活习惯不佳导致房屋脏乱不堪，房东无法忍受要求租客搬离，在事件处理过程中，通过社区调解组织的介入，租客意识到自己的错误并愿意承担责任，最终双方达成和解，租客支付清洁费用并承诺改善生活习惯，房东同意租客继续居住，这一案例表明，通过有效的沟通和调解，双方可以达成共赢的结果。

租房搞得很脏跑了的情况虽然棘手，但通过房东、租客、社会各方的共同努力，我们可以找到解决方案，政府应加强租房法规宣传、完善租房制度；房东应改进租赁管理、加强租客筛选；租客应承担责任、自我反省与改进，建立调解机制和社区参与机制也有助于解决租房纠纷，让我们共同努力，营造一个和谐、稳定的租赁环境。