摘要：该合同是关于两人合租住所的租赁合同。合同中规定了租赁物的描述、租赁期限、租金和支付方式、租赁物的维修与保养、违约责任等相关条款。合同目的是明确双方的权利和义务，确保合租期间的和谐与顺利。两人合租租赁合同有助于保障租赁双方的合法权益，避免因误解或不当行为导致的纠纷。

本文目录导读：

1. 租赁合同概述
2. 出租人和承租人信息
3. 租赁物品及用途
4. 租赁期限
5. 租金及支付方式
6. 租赁条件与规定
7. 违约责任与处理
8. 合同的解除与终止
9. 其他约定事项

租赁合同概述

本租赁合同由以下双方签订：出租人（房东）和承租人（合租人），本合同旨在明确双方在合租期间的权利和责任，确保双方共同遵守并维护良好的合租关系。

出租人和承租人信息

出租人（房东）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租人（合租人）：

姓名：

联系电话：

地址：

租赁物品及用途

租赁物品：位于______的房屋，包括______个卧室、客厅、厨房和卫生间。

用途：居住用途，仅限于本合同约定的居住人数（两人合租）。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1、租金总额：______元（大写：______元整）。

2、支付方式：承租人应于每月的第一个工作日向出租人支付当月租金，支付方式为______。

3、押金：承租人需在签订合同时支付______元（大写：______元整）作为押金，合同结束后，押金将在扣除相关费用后退还。

租赁条件与规定

1、承租人按时支付租金，不得拖欠。

2、承租人应合理使用和保护租赁物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、承租人不得将租赁物品分租或借给他人使用。

4、承租人应遵守出租人的管理制度，保持公共区域卫生和安静。

5、承租人如需装修或添加家具，需事先征得出租人同意。

6、租赁期间，如发生房屋损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并共同协商解决。

7、租赁期满后，承租人应将房屋恢复原状并归还出租人。

违约责任与处理

1、承租人如未按时支付租金，应支付违约金，每逾期一日支付租金总额百分之______的违约金。

2、承租人如有损坏房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿损失。

3、承租人如有违反本合同规定的其他行为，应承担相应的违约责任。

4、双方因违约而产生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

合同的解除与终止

1、本合同在以下情况下可以解除：

a. 双方协商一致解除合同；

b. 承租人提前一个月通知出租人并支付违约金后解除合同；

c. 发生不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可解除合同。

2、本合同在以下情况下可以终止：

a. 租赁期限届满；

b. 双方履行完合同义务并达成终止协议；

c. 一方严重违约，另一方有权通知解除合同。

其他约定事项

1、双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和相关证件。

2、本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租人（房东）签字：__________ 日期：______年______月______日 盖章（如有）：__________ 承租人（合租人）签字：__________ 日期：______年______月______日 盖章（如有）：__________ 鉴证人（如有）：__________ 日期：______年______月______日 盖章（如有）：__________ （注：本合同仅供参考，实际合同应根据当地法律法规和双方需求进行调整。）