关于租房不搞卫生搬走的问题，租客在租赁期间需保持房屋卫生整洁。若租客未搞卫生并搬离，房东可联系租客要求其清理或恢复原状。若租客不配合，房东可寻求法律途径解决。建议双方在签订租赁合同时明确卫生责任条款，以避免此类纠纷。处理此类问题需明确责任，寻求合理解决方案，确保双方权益。摘要字数在100-200字之间。

本文目录导读：

1. 租客离租后房屋不卫生的影响
2. 处理方法
3. 预防措施

在租赁房屋的过程中，保持房屋卫生是租客的基本责任和义务，有时租客可能因为各种原因未能妥善维护房屋卫生，甚至在租期结束后选择搬离，留下不卫生的环境，当租房不搞卫生且租客已经搬走时，应该如何处理呢？本文将探讨这一问题，并提出相应的解决方案。

租客离租后房屋不卫生的影响

1、对房东的影响：租客不维护房屋卫生，会给房东带来额外的清洁成本，甚至可能影响房屋的出租率及价格。

2、对房屋本身的影响：长期不卫生的环境可能导致房屋损坏加速，增加维修成本。

3、对潜在租客的影响：不卫生的房屋会降低潜在租客的租赁意愿，影响房东的租赁收入。

处理方法

1、租客与房东沟通：在租客搬离前，建议租客与房东进行沟通，坦诚地承认卫生问题并主动提出解决方案，如聘请专业清洁人员进行清洁。

2、自行清洁：如果租客已经搬离，但还有能力进行清洁，那么自行清洁是最佳选择，这不仅可以避免违约金，还能保持良好的信誉。

3、聘请专业清洁服务：如果租客无法自行清洁，可以考虑聘请专业的清洁服务来清洁房屋，这样虽然需要支付一定的费用，但可以保证房屋的卫生状况。

4、追究违约责任：如果租客与房东在租赁合同中明确约定了卫生维护责任，并且租客确实存在违约行为，那么房东有权根据合同约定追究租客的违约责任，如扣除押金等。

5、法律途径解决：在必要时，房东可以通过法律途径解决卫生问题，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求租客承担相应的法律责任。

预防措施

1、签订租赁合同时明确卫生要求：在签订租赁合同时，房东应明确卫生要求，并要求租客在租赁期间保持房屋卫生，合同中应明确违约责任和处罚措施。

2、定期巡查房屋：房东可以定期巡查房屋，了解房屋的卫生状况，及时发现问题并督促租客进行整改。

3、提供清洁指导：房东可以向租客提供清洁指导，帮助租客更好地维护房屋卫生。

4、合理定价和优惠激励：房东可以根据房屋的实际情祝制定合理的租金价格，并通过优惠激励的方式，鼓励租客保持房屋卫生，对于卫生状况良好的租客，可以在续租时给予一定的优惠。

5、建立良好的租赁关系：房东和租客之间应建立良好的关系，相互理解和支持，在租赁期间，双方应共同维护房屋的卫生状况，共同创造一个舒适的生活环境。

租房不搞卫生且租客已经搬走是一个比较常见的问题，需要房东和租客共同面对和解决，在处理过程中，双方应保持沟通，明确责任和义务，选择合适的解决方案，为了预防类似问题的发生，房东应在签订合同时明确卫生要求，定期巡查房屋，提供清洁指导，合理定价并提供优惠激励，建立良好的租赁关系，通过这些措施，可以有效地减少租房不搞卫生的现象发生，保障双方的权益。