房东有权要求租客保持租赁物业的整洁和卫生。在租赁合同中，通常会有关于维护物业的条款，包括保持房屋及其设施的良好状态，以及保持公共区域的清洁和卫生。如果租赁合同中没有具体规定，根据当地的租赁法律法规，房东也有权要求租客遵守基本的卫生要求。这并不意味着房东可以任意要求租客进行超出合理范围的清洁工作。在要求租客打扫卫生时，房东必须遵守当地的法律法规，并确保其要求合理、合法。房东有权要求租客保持租赁物业的卫生，但必须遵守相关法律法规，不得违反公平、合理的原则。

本文目录导读：

1. 租赁关系中的基本权利与义务
2. 房东要求租客打扫卫生的法律依据
3. 房东要求租客打扫卫生的合法性分析
4. 争议解决途径

在房屋租赁关系中，房东与租客之间的权利和义务是受到法律保护的，随着房屋租赁市场的不断发展，关于房东是否有权要求租客打扫卫生的问题逐渐引起人们的关注，本文将从法律角度出发，对这一问题进行解析。

租赁关系中的基本权利与义务

1、房东的基本权利：

（1）收取租金：房东有权按照租赁合同的约定，收取租客支付的租金。

（2）房屋保持适租状态：房东有义务保持房屋处于适租状态，确保租客能够正常居住。

（3）其他约定权利：如合同约定的其他权利，如房屋的使用、管理等相关权利。

2、租客的基本义务：

（1）支付租金：租客有义务按照合同约定支付租金。

（2）合理使用房屋：租客应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途等。

（3）维护房屋整洁：租客应保持房屋的整洁，避免影响居住环境及他人健康。

房东要求租客打扫卫生的法律依据

1、法律法规依据：在我国，关于房屋租赁的法律法规并未明确规定房东是否有权要求租客打扫卫生，根据《合同法》的相关规定，租赁合同中双方可以约定关于房屋维护、保洁等方面的义务。

2、合同约定效力：若租赁合同中明确约定了租客有打扫卫生的义务，那么房东有权要求租客履行这一义务，合同的内容应当合法、公平，且双方自愿签订。

3、公平原则：即使没有明确的合同约定，根据公平原则，租客在使用房屋的过程中，应当保持房屋的整洁，以减少对居住环境的影响。

房东要求租客打扫卫生的合法性分析

1、合同约定的效力：如租赁合同中明确规定了租客有打扫卫生的义务，那么房东的要求是合法的，合同是双方自愿达成的约定，对双方具有法律约束力。

2、公平原则与公序良俗：在现实租赁关系中，保持房屋整洁是租客应当承担的基本义务，这不仅有利于维护良好的居住环境，也是符合公序良俗的，即使没有明确的合同约定，房东要求租客保持房屋整洁也是合理的。

3、特殊情况下的考虑：在某些特殊情况下，如房屋长时间无人居住、租客身体状况等原因导致无法打扫卫生时，房东应适当理解并协商解决方案，双方应基于公平原则，共同协商达成解决方案。

争议解决途径

1、协商解决：在出现关于是否打扫卫生的争议时，双方首先应通过协商的方式解决，可以就打扫卫生的问题进行沟通，达成共识。

2、诉讼解决：如双方协商无果，可以向法院提起诉讼，法院将根据租赁合同、相关法律法规及公平原则进行判决。

房东是否有权要求租客打扫卫生取决于租赁合同的约定及公平原则，如租赁合同中明确约定了租客有打扫卫生的义务，那么房东的要求是合法的，根据公平原则，租客应保持房屋的整洁，以维护良好的居住环境，在实际操作中，双方应基于公平、诚信原则，共同协商解决问题，若争议无法解决，可通过法律途径解决。

1、双方在签订租赁合同时，应明确约定关于房屋维护、保洁等方面的义务，以避免后续纠纷。

2、在实际租赁期间，双方应基于公平、诚信原则，共同维护良好的居住环境。

3、如出现关于是否打扫卫生的争议，双方应首先通过协商的方式解决，如协商无果，可通过法律途径解决。