摘要：租户遗留大量垃圾问题，侵犯了物业权益，应正确投诉并维护自身权益。首先与租户沟通，请求其清理垃圾。若无效，可向物业管理处或相关部门提出投诉，并提供详细证据。了解相关法规，依法维权，要求租户清理垃圾并赔偿相应损失。维护自身权益，也促进了良好的居住环境。

本文目录导读：

1. 识别问题：租户遗留垃圾
2. 收集证据
3. 了解相关法规与政策
4. 选择合适的投诉渠道
5. 提交投诉并跟进
6. 预防措施与未来展望

在现代租赁市场中，租户与房东之间的关系需要建立在相互尊重与和谐共处的基础上，当租户在结束租赁关系后留下大量垃圾，不仅破坏了物业的整洁环境，也给后续的租户和房东带来诸多不便，面对这样的情况，我们应当如何投诉并维护自身权益呢？本文将为您详细解析此问题，助您一臂之力。

识别问题：租户遗留垃圾

在租赁关系中，租户有义务在结束租赁时保持房屋的基本整洁，当发现房屋内存在大量垃圾，如废弃家具、破损物品、生活垃圾等未被清理时，我们应当意识到问题的严重性，这不仅影响了房屋的美观与功能，还可能滋生细菌、吸引害虫，对后续租户的健康和生活造成潜在威胁。

收集证据

在投诉之前，我们需要收集充分的证据，证据可以是照片、视频或者书面记录等，这些证据应当能够清晰地展示出租户离开后房屋内的垃圾状况，如果可能的话，还可以收集邻居或其他目击者的证词，以加强投诉的可信度。

了解相关法规与政策

在投诉过程中，了解相关的法规与政策至关重要，在我国，租赁市场受到《合同法》、《房屋租赁管理条例》等法规的规范，根据这些法规，租户有义务在结束租赁时恢复房屋的原状，或者对造成的损害进行赔偿，在投诉时，我们应当引用相关法规，以强化投诉的合理性。

选择合适的投诉渠道

1、物业管理部门：如果垃圾发生在出租的公寓或小区内，首先可以向物业管理部门投诉，他们通常有权对租户的行为进行监管，并采取措施解决问题。

2、房东：可以直接与房东联系，说明情况并请求他们解决问题，房东有义务确保出租房屋的安全与整洁。

3、相关政府部门：如果物业管理部门和房东无法解决问题，或者存在违规行为，可以向相关政府部门投诉，如住房和城乡建设部门、城市管理部门等。

提交投诉并跟进

在准备好证据和了解相关法规后，我们可以正式提交投诉，在提交投诉时，应当详细说明问题的性质、提供收集的证据，并提出具体的解决方案，提交投诉后，我们需要保持跟进，确保问题得到妥善解决。

预防措施与未来展望

1、签订租赁合同时明确责任：在签订租赁合同时，双方应当明确租赁期间的卫生责任，包括租赁结束时的垃圾清理责任，以避免未来产生纠纷。

2、加强租赁市场监管：政府应加强对租赁市场的监管，制定更为严格的法规，以遏制租户遗留垃圾等不良行为。

3、提高公众意识：通过宣传教育，提高公众对租赁市场卫生责任的认识，让更多人了解保持租赁房屋整洁的重要性。

面对租户留下大量垃圾的问题，我们应当勇敢站出来投诉，维护自身权益，在投诉过程中，我们需要收集证据、了解相关法规、选择合适的投诉渠道，并持续跟进问题，我们还应该采取预防措施，如签订租赁合同时明确责任、加强租赁市场监管、提高公众意识等，以避免类似问题的再次发生，只有这样，我们才能共同营造一个和谐、整洁的租赁环境。